Земельные споры

Обман при покупке участка земли

Адвокатская компания «Архипова и Партнеры» – гарантированное качество на рынке оказания юридических услуг в сфере недвижимости. Профессиональные адвокаты с опытом работы более 15 лет готовы помочь в проверке благонадежности продавца, узнать историю приобретаемого жилья, сделать анализ договора купли-продажи и уберечь покупателя от скрытых условий невозврата сделки, при обнаружении условий непригодных для проживания.
Представьте себе такую реальную историю: Покупателем был выбран участок, подписан договор на оказание услуг по подведению к нему коммуникаций и проведению законных операций по межеванию и геодезическим исследованиям. Оплата проведена в два этапа, документы с печатями на руках и остается ждать окончания проведения подготовительных работ на участке. Все с первого взгляда в идеальном порядке и по хронологии действия нет нарушений. Но это совсем не так. Прежде всего, у продавца должны быть документы на какие нужды предназначенный участок реализуется и он заранее должен не только сказать, но и показать в регистрационных данных на участок его статус. Но, увы, по какой-то причине он этого не сделал. А это уже действие умышленное, если там будет вестись строительство домовых построек – это будет незаконно. По бумагам, там можно только вести сельскохозяйственные работы под возделывание сельхозкультур (как обычный огород).

Разрешение на строительство Покупателю никто не выдаст, в договоре, который был подписан, об этом просто не шло речи. Сроки проведение работ не оговаривается, ответственность за некачественные услуги не предусмотрена, но есть пункт, что возврат денежного эквивалента не предусмотрен – лишь продажа по переуступке земли новому покупателю. Каким образом подойти к решению такого сложного дела, с какой стороны, куда писать и жаловаться.
Не так много людей могут разобраться в хитросплетениях юридических терминов, цифр, процентов по переуступке жилья, правообладания землей или строением на земле. К сожалению, это касается не только загородного жилья, но и тех, кто приобретает городскую недвижимость.

Покупатель, когда сталкивается с проблемой, и самостоятельно пытается решить своими силами, только усугубляет ее неправильными действиями. Не все, но многое удается исправить с помощью отработанных схем ведения таких дел нашим адвокатам. Это занимает время, но результат стоит того, чтобы с этим фактором смириться и получить положительный результат.

• Сделай анализ у адвоката, прежде, чем покупать что-либо, это сэкономит не только деньги, но и ваше время;
• Составить договор купли-продажи, договор переуступки, не упустив своих интересов – это и многое другое составит специалист юрист
• Получить консультацию, заказать проверку физических или юридических лиц на их платежеспособность – это в силах адвокатской компании.

«Архипова и Партнеры» – это ваша защита в разных ситуациях: в бизнесе, жизни, судьбе. Стоимость услуг зависит от ситуации обращения к нам. Но каждый четверг летом, в нашей компании проводятся дни бесплатных консультаций с адвокатом общей юрисдикции. Есть возможность получить ответ на давно волнующие вас вопросы. Звоните (812)982-6505, приходите, рады всем обратившимся со своей бедой.