Профессиональные юристы с опытом работы более 15 лет готовы помочь в проверке благонадежности продавца, узнать историю приобретаемого жилья, сделать анализ договора купли-продажи и уберечь покупателя от скрытых условий невозврата сделки, при обнаружении условий непригодных для проживания.
Представьте себе такую реальную историю: Покупателем был выбран участок, подписан договор на оказание услуг по подведению к нему коммуникаций и проведению законных операций по межеванию и геодезическим исследованиям. Оплата проведена в два этапа, документы с печатями на руках и остается ждать окончания проведения подготовительных работ на участке. Все с первого взгляда в идеальном порядке и по хронологии действия нет нарушений. Но это совсем не так. Прежде всего, у продавца должны быть документы на какие нужды предназначенный участок реализуется и он заранее должен не только сказать, но и показать в регистрационных данных на участок его статус. Но, увы, по какой-то причине он этого не сделал. А это уже действие умышленное, если там будет вестись строительство домовых построек – это будет незаконно. По бумагам, там можно только вести сельскохозяйственные работы под возделывание сельхозкультур (как обычный огород).
Разрешение на строительство Покупателю никто не выдаст, в договоре, который был подписан, об этом просто не шло речи. Сроки проведение работ не оговаривается, ответственность за некачественные услуги не предусмотрена, но есть пункт, что возврат денежного эквивалента не предусмотрен – лишь продажа по переуступке земли новому покупателю. Каким образом подойти к решению такого сложного дела, с какой стороны, куда писать и жаловаться.
Не так много людей могут разобраться в хитросплетениях юридических терминов, цифр, процентов по переуступке жилья, правообладания землей или строением на земле. К сожалению, это касается не только загородного жилья, но и тех, кто приобретает городскую недвижимость.
Представьте себе такую реальную историю: Покупателем был выбран участок, подписан договор на оказание услуг по подведению к нему коммуникаций и проведению законных операций по межеванию и геодезическим исследованиям.
Оплата проведена в два этапа, документы с печатями на руках и остается ждать окончания проведения подготовительных работ на участке. Все с первого взгляда в идеальном порядке и по хронологии действия нет нарушений. Но это совсем не так. Прежде всего, у продавца должны быть документы на какие нужды предназначенный участок реализуется и он заранее должен не только сказать, но и показать в регистрационных данных на участок его статус. Но, увы, по какой-то причине он этого не сделал.
А это уже действие умышленное, если там будет вестись строительство домовых построек – это будет незаконно. По бумагам, там можно только вести сельскохозяйственные работы под возделывание сельхозкультур (как обычный огород).
Разрешение на строительство Покупателю никто не выдаст, в договоре, который был подписан, об этом просто не шло речи. Сроки проведение работ не оговаривается, ответственность за некачественные услуги не предусмотрена, но есть пункт, что возврат денежного эквивалента не предусмотрен – лишь продажа по переуступке земли новому покупателю. Каким образом подойти к решению такого сложного дела, с какой стороны, куда писать и жаловаться.
Не так много людей могут разобраться в хитросплетениях юридических терминов, цифр, процентов по переуступке жилья, правообладания землей или строением на земле. К сожалению, это касается не только загородного жилья, но и тех, кто приобретает городскую недвижимость.